Baubegleitende Qualitätskontrolle - Remscheid

Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

  • Baumängel frühzeitig erkennen und beseitigen
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Beratung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399 € (inkl. 16% MwSt.)
Baubegleitende Qualitätskontrolle - Für Bauherren - Vom ersten Spatenstich bis zur Endabnahme

Baubegleitende Qualitätskontrolle für Remscheid und Umgebung

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine baubegleitende Qualitätsüberwachung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung ist es für Sie als Bauherren frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Bausachverständigen beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen baubegleitenden Qualitätsüberwachung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer baubegleitenden Qualitätsüberwachung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 € (inkl. 16% MwSt.)
    Honorarpauschale für eine Baustellenbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 € (inkl. 16% MwSt.). Der Gesamtzeitaufwand des Sachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Sachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Bausachverständige für Ihre Region mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Andreas Sudhaus, Frank Fuhrmann, Andreas Bräuer, Thorsten Spilker und Frau Dipl.-Ing. (FH) Architektin Martina Noske können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Remscheid, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Remscheid kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie von daher wörtlich nehmen!

    Neben Remscheid betreut Sie unser Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Solingen, Wuppertal, Wermelskirchen, Hückeswagen, Wipperfürth, Leverkusen, Schwelm, Halver, Radevormwald etc.

    Remscheid - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Großstadt Remscheid im Regierungsbezirk Düsseldorf ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid hat rund 109.000 Bewohner.
    An Remscheid grenzen die Städte Radevormwald und Hückeswagen (beide Oberbergischer Kreis), Wermelskirchen (Rheinisch-Bergischer Kreis) sowie Solingen und Wuppertal (beides kreisfreie Städte). Radevormwald und Hückenwagen sind von Remscheid ca. 12km entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto von Remscheid zu Wermelskirchen oder Solingen beträgt knapp 15min. Wuppertal liegt nördlich von Remscheid und ist ca. 20km entfernt.
    Das Stadtgebiet Remscheids ist in vier Stadtbezirke gegliedert (Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep, Lüttringhausen). In Lennep befindet sich der Hardtpark, der nach Hermann Hardt benannt wurde. Remscheid hat mehrere Naherholungsgebiete wie das größte zusammenhängende Waldgebiet Alt-Remscheid, Lennep und Lüttringhausen mit dem Diepmannsbachtal, dem Brodtberg und dem Hohenhagener Gebiet.
    Bekannt ist die kreisfreie Stadt Remscheid als Industriestandort. Zu den größten Automobilzulieferern gehört die Firma Thyssen Krupp GmbH mit Sitz in Remscheid.
    Zusammen mit der Stadt Solingen trägt Remscheid das Sinfonieorchester (Bergische Symphoniker). Es bestehen insgesamt 34 Gesangvereine in Remscheid. Remscheids Stadttheater, das Theo-Otto-Theater, wird für unterschiedliche Vorführungen genutzt.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Theodor-Heuss-Platz
    42853 Remscheid

    Bauamt:
    Theodor-Heuss-Platz
    42853 Remscheid

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Remscheid
    Alleestraße
    42853 Remscheid

  • Sehr kompetente Unterstützung

    Der Gutachter Herr Tekook war in den Terminen, die wir mit ihm zur Begutachtung unseres Neubaus in Vorst hatten, sehr gut vorbereitet und tief im Thema. Ihm fielen einige Kleinigkeiten auf, die wir so nicht gesehen hätten und konnte uns dann jeweils auch die passenden Informationen und Empfehlungen für die durch den Bauträger umzusetzenden Schritte nennen. Hierdurch konnten wir einige kleinere Mängel beanstanden und diese wurden dann auch ausgeräumt. Herr Tekook war in seinen Analysen sehr klar strukturiert und analytisch top und erklärte auch Sachverhalte anschaulich, sodass wir diese problemlos an den Bauträger weitergeben konnten. Es war auf jeden Fall die richtige Entscheidung, nicht nur auf einen Gutachter zu setzen, sondern auch die Firma Bauexperts mit der Begleitung zu betrauen! (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

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Bausachverständiger und Baugutachter für Remscheid und Umgebung - Dipl.-Ing. Andreas Sudhaus
Dipl.-Ing.

Andreas Sudhaus

Bausachverständiger und Baugutachter Remscheid

Intzestraße 113
42859 Remscheid
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Diplom Ingenieur
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung
Bausachverständiger und Baugutachter für Velbert und Umgebung - Andreas Bräuer

Andreas Bräuer

Bausachverständiger und Baugutachter Remscheid

Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Sachkundenachweise für den Umgang mit Asbest (TRGS 519)
  • Fachkraft für Schimmelpilzsanierung
  • Operator für Bauthermografie mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Bausachverständiger und Baugutachter für Köln und Umgebung - Marcel Lechner

Marcel Lechner

Bausachverständiger und Baugutachter Remscheid

Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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