Gutachter für Baumängel - Remscheid

Baumängel- und Mängelfolgeschäden richtig beurteilen

  • Qualifizierte Objektbesichtigung
  • Beurteilung der Bausubstanz
  • Keine Folgekosten
  • Kurzfristiger Ortstermin
  • Günstiger Pauschalpreis
Preis: 399 € (inkl. 16% MwSt.)
Gutachter für Baumängel - Baumängel- und Mängelfolgeschäden richtig beurteilen

Gutachter für Baumängel für Remscheid und Umgebung

Wann liegt ein Baumängel vor?

Ein Baumangel liegt immer dann vor, wenn die Ist-Beschaffenheit von der vereinbarten Soll-Beschaffenheit abweicht. So einfach wie es klingt ist es in der Praxis jedoch nicht. Nicht jede Abweichung ist ein Baumangel und nicht jeder Mangel berechtigt zur Baumängelbeseitigung. Was wurde vereinbart? Wie hätten die Arbeiten des Handwerkers üblicherweise auszusehen? Auf solche Fragen liefert Ihnen unser Bausachverständiger Antworten.

Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

Liegt ein Baupfusch oder mehrere Baumängel vor, so hat der Bauherr Anspruch auf kostenfreie Instandsetzung. Unser Bausachverständiger für die Region Remscheid überprüft für Sie die Bausubstanz. Wenn Baumängel vorliegen, können diese durch den Bauherren vor Ablauf der Gewährleistungsfrist dem Bauträger oder dem ausführendem Gewerk mitgeteilt werden. Der Gewährleistungszeitraum ist im Werkvertrag festgelegt. Dieser beträgt in der Regel 4 bis 5 Jahre für eine Immobilie. Die Gewährleistung beginnt nach Fertigstellung bzw. nach der Bauendabnahme.

Ursachenanalyse durch Bausachverständiger

Unsere erfahrenen und qualifizierten Baugutachter für die Region Remscheid überprüfen für Sie, ob eine vertragswidrige Beschaffenheit der Leistung vorliegt oder die Ursache des Baumangels auf ein Ausführungs-, Planungs- oder Materialfehler zurückzuführen ist. Auf Wunsch fertigt unser Bausachverständiger ein ausführliches Bauschadengutachten mit einer Fotodokumentation der vorgefundenen Baumängel an.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung in Remscheid und Umgebung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt und erfasst vorgefundene Baumängel
    • Beurteilung der Bausubstanz
      Die Bausubstanz wird vom Bausachverständigen genauestens unter die Lupe genommen
    • keine Folgekosten
      Die Baumängel werden frühzeitig von unserem erfahrenen Bausachverständigen erkannt und so das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten reduziert
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 € (inkl. 16% MwSt.)
    Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.

    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Remscheid sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. 16% MwSt.)

    Baumängel Gutachtenerstellung, je Std.

    130,00 €
    Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km.  0,75 €

    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.

     5 %

     In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.

  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger / Baugutachter für die Region Remscheid mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

    Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    Tipp: Für eine bundesweite Suche nach einem Gutachter für Baumängel können Sie gerne auch unsere Gutachtersuche benutzen.

  • Örtliche Nähe

    Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl.-Ing. Andreas Sudhaus, Frank Fuhrmann, Andreas Bräuer, Thorsten Spilker und Frau Dipl.-Ing. (FH) Architektin Martina Noske können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Remscheid, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Remscheid kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie von daher wörtlich nehmen!

    Neben Remscheid betreut Sie unser Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Solingen, Wuppertal, Wermelskirchen, Hückeswagen, Wipperfürth, Leverkusen, Schwelm, Halver, Radevormwald etc.

    Remscheid - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die kreisfreie Großstadt Remscheid im Regierungsbezirk Düsseldorf ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid hat rund 109.000 Bewohner.
    An Remscheid grenzen die Städte Radevormwald und Hückeswagen (beide Oberbergischer Kreis), Wermelskirchen (Rheinisch-Bergischer Kreis) sowie Solingen und Wuppertal (beides kreisfreie Städte). Radevormwald und Hückenwagen sind von Remscheid ca. 12km entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto von Remscheid zu Wermelskirchen oder Solingen beträgt knapp 15min. Wuppertal liegt nördlich von Remscheid und ist ca. 20km entfernt.
    Das Stadtgebiet Remscheids ist in vier Stadtbezirke gegliedert (Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep, Lüttringhausen). In Lennep befindet sich der Hardtpark, der nach Hermann Hardt benannt wurde. Remscheid hat mehrere Naherholungsgebiete wie das größte zusammenhängende Waldgebiet Alt-Remscheid, Lennep und Lüttringhausen mit dem Diepmannsbachtal, dem Brodtberg und dem Hohenhagener Gebiet.
    Bekannt ist die kreisfreie Stadt Remscheid als Industriestandort. Zu den größten Automobilzulieferern gehört die Firma Thyssen Krupp GmbH mit Sitz in Remscheid.
    Zusammen mit der Stadt Solingen trägt Remscheid das Sinfonieorchester (Bergische Symphoniker). Es bestehen insgesamt 34 Gesangvereine in Remscheid. Remscheids Stadttheater, das Theo-Otto-Theater, wird für unterschiedliche Vorführungen genutzt.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Theodor-Heuss-Platz
    42853 Remscheid

    Bauamt:
    Theodor-Heuss-Platz
    42853 Remscheid

    Grundbuchamt:
    Amtsgericht Remscheid
    Alleestraße
    42853 Remscheid

Alle Kundenbewertungen
  • Top Beratung

    Meine Frau hatte sich erstmals mit den Herrn Rüge i. V. gesetzt, um mit Ihm die Mängel an unserer Fassade zu besprechen. Herr Rüge hat bei ihr einen sehr proffessionellen Eindruck hinterlassen. Leider war nicht alles besprochen, sodass ich mich ebenfalls mit Ihm in Verbidnung gesetzt habe und den Eindruck kann ich nur bestätigen. Meiner Meinung nach ist Herr Rüge nicht darauf aus, den Kunden das Geld "aus der Tasche zu ziehen". Er meinte offen und ehrlich, dass wir die Mängel auch selbst erkannt haben und sein Einsatz nicht nötig wäre :- ) VIelen Dank für Ihre Hilfe und Ihre Tipps. Mit freundlichen Grüßen Familie Fast. (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

  • Begutachtung durch Herrn Memili

    Wir waren mit der Begutachtung von Herrn Volkan Memili sehr zufrieden. Wir würden immer wieder auf ihn zurückkommen. (Bewertung veröffentlicht auf ausgezeichnet.org)

  • Gute Arbeit Danke

    Vielen Dank für die ausführliche Beratung und das meisterhafte Gutachten. Problem gelöst. Danke und viele Grüße.

  • Begehung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist

    Dank der guten Ausarbeitung des Gutachtens wurden alle aufgelisteten Baumängel seitens der Bauträgergesellschaft beseitigt. Kontrollgang / Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistung ist empfehlenswert, da man als Laie nicht gerade sehr viel Ahnung hat und auch nicht alles als ein Mangel/ Ausführungsfehler einstuft. Habe außerdem sehr gute Tipps mit auf dem Weg bekommen, wie ich die Nachbesserung anfordern kann. Alles in einem TOP Leistung für fairen Pauschalpreis erbracht. Herzlichen Dank nochmal ;-)

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Bausachverständiger und Baugutachter für Remscheid und Umgebung - Dipl.-Ing. Andreas Sudhaus
Dipl.-Ing.

Andreas Sudhaus

Bausachverständiger und Baugutachter Remscheid

Intzestraße 113
42859 Remscheid
Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Diplom Ingenieur
  • DEKRA zertifizierter Bausachverständiger für Immobilienbewertung
Bausachverständiger und Baugutachter für Velbert und Umgebung - Andreas Bräuer

Andreas Bräuer

Bausachverständiger und Baugutachter Remscheid

Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung und Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Sachkundenachweise für den Umgang mit Asbest (TRGS 519)
  • Fachkraft für Schimmelpilzsanierung
  • Operator für Bauthermografie mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
Bausachverständiger und Baugutachter für Köln und Umgebung - Marcel Lechner

Marcel Lechner

Bausachverständiger und Baugutachter Remscheid

Tel: 0800 9 81 81 81 (Gebührenfrei)
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Qualifikation

  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)

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